Campo en Galvarino

Campo agrícola en venta en la comuna de Galvarino, La Araucanía, con topografia plana ubicado a 45 km de Temuco. con excelente acceso y conectividad por camino pavimentado. El predio ha sido utilizado mayormente para cultivos de cereales y posee gran potencial agrícola.

– Superficie: 575,02 hectáreas con topografía mayormente plana con planos ondulados despejados y algunos sectores de bosques.

– Suelos: Los suelos del predio corresponden a Clase III con 295,37 ha (51,4%), Clase IV con 72,23 ha (12,6%) y Clase VII con 207,41 ha (36,0%), totalizando las 575,02 ha. Los suelos de Clase III presentan moderadas limitaciones para el uso agrícola pero admiten una amplia gama de cultivos con prácticas adecuadas de manejo; los de Clase IV tienen limitaciones más severas que restringen la elección de cultivos o requieren prácticas especiales de conservación; y los de Clase VII son aptos principalmente para uso forestal o praderas permanentes, con limitaciones severas que impiden el laboreo.

-Aguas: Posee esteros de aguas naturales.

– Clima: El clima de la zona de Galvarino corresponde al tipo templado lluvioso, característico de la Región de La Araucanía. Según datos climáticos medidos en el punto del predio (Open-Meteo, período 2021-2025), la precipitación media anual alcanza los 912 mm, concentrada principalmente en el período otoño-invierno. La temperatura máxima media del mes de enero es de 24,4°C y la temperatura mínima media de julio es de 3,1°C, con un promedio de 20 días de helada al año. Estas condiciones climáticas son favorables para la producción de praderas, cultivos anuales de temporada y especies forestales de pino y eucalipto, aunque el riesgo de heladas debe considerarse en la planificación de cultivos sensibles.

– Infraestructura: Sin construcciones ni instalaciones .

– Precio: $ 5.600.000.000
Comisión: 2% + IVA