Campo en Corral

Campo en venta en la comuna de Corral, Los Ríos, ubicado en el sector de Tres Chilflones al costado del Parque Nacional Alerce Costero a 40 kms de Valdivia hacia el sur. Predio con bosques nativos con gran potencial de conservación y turismo.

Superficie: 46,08 hectáreas con topografía mayormente plana con presencia de bosques nativos en toda su extensión. Predio presenta plan de manejo forestal para 5 hectáreas.

Suelos: Los suelos del predio han sido clasificados en su totalidad dentro de la Clase VI de capacidad de uso agrológico, abarcando las 46 hectáreas informadas. Esta clase corresponde a suelos con limitaciones para cultivos agrícolas, siendo aptos únicamente para praderas, forestación o conservación de vegetación nativa.

Clima: El predio se emplaza en una zona de clima templado lluvioso, con precipitaciones medias anuales medidas en el punto del predio de 2.007 mm anuales, lo que lo sitúa en un sector de alta pluviosidad característica del sur de la Región de Los Ríos. Las temperaturas registran un máximo medio en enero de 20,2°C y una mínima media en julio de 1,8°C, con un promedio de 35 días de helada al año, condición relevante para cualquier actividad productiva que pudiera desarrollarse en el predio. Este régimen climático favorece el desarrollo y regeneración del bosque nativo, siendo consistente con la cobertura forestal densa observada.

Aguas: A la fecha no se registran derechos de aprovechamiento de aguas inscritos o informados.

Infraestructura: Bodega, caminos interiores.

Precio: $ 322.700.000
Comisión: 2% + IVA