Campo en Los Andes (Loteo)

Campo agrícola en venta en la comuna de Rinconada, Región de Valparaíso, subdividido en parcelas de 5.000 m2 Valparaíso, a 78 km de Santiago. Predio con excelente potencial para desarrollo inmobiliario de parcelas con excelente acceso por camino pavimentado desde el centro de Rinconada a través de calle San Martín, recorriendo aproximadamente 1,6 km hasta el predio.

– Superficie: 25 hectáreas con topografía plana, con suelos de Clase I, II de capacidad de uso. En el predio se emplazan 49 lotes de subdivisión de 5.000 M2 con plano aprobado en SAG.

– Suelos: La clasificación de suelo indica la presencia de suelos Clase I en una superficie de 5,33 ha y suelos Clase II en 24,6 ha, totalizando las 30 ha del predio. Los suelos Clase I corresponden a tierras de la más alta calidad agrícola, sin limitaciones significativas para el cultivo, mientras que los suelos Clase II presentan limitaciones leves que no restringen de manera importante su uso.

– Clima: El predio posee aptitud fruticola con clima de tipo mediterráneo semiárido, propio del valle interior de la Región de Valparaíso. Los datos climáticos medidos en el punto del predio (Open-Meteo, período 2021-2025) registran una precipitación media anual de 328 mm, concentrada mayoritariamente en los meses de invierno. La temperatura máxima media de enero alcanza los 29,6°C, mientras que la temperatura mínima media de julio desciende a 3,4°C, con un promedio de 7 días de helada al año.

– Plantaciones: El predio posee plantaciones de Nogales en producción.

– Aguas: Derechos de aguas superficiales.

– Infraestructura: Bodegas, Tranque, Luz.

Precio: $1.675.000.000
Comisión 2% + IVA