Campo en Malloa / Rengo

Espectacular campo agrícola en venta en la comuna de Malloa, O’Higgins, a 128 km de Santiago y 8 kms de Rengo.  Esta ubicado en exclusiva zona agrícola muy privilegiada por su condición climática favorable, excelente dotación de aguas, buenos suelos productivos, infraestructura e inmejorable acceso por camino pavimentado.

– Superficie: 236,31 hectáreas con topografía mixta compuesta mayormente por planos cultivables 60% y cerros 40%.

– Suelos: El predio cuenta con 134 hectáreas con clasificación de suelos Clase I y II de riego, y 100 hectáreas aproximadas con clasificación de suelos Clase V-VI-VII que corresponden a superficie de laderas, cerros y quebradas.

Los suelos del predio corresponden principalmente a las series La Lajuela, Pimpinela, Malloa, Miravalle, Los Lingues y Maitén de Malloa, todas pertenecientes al ámbito de la cuenca del río Cachapoal y sus terrazas aluviales y pie de monte. Las series de planicie y terraza, como Malloa y Pimpinela, se caracterizan por texturas franco-arcillosas a franco-limosas, buen drenaje, profundidad moderada a profunda y aptitud para cultivos de riego y frutales.

– Aguas: El predio posee Derechos de Aguas superficiales correspondientes a 43,73 acciones del Canal Rigolemu (equivalentes a 96 l/s) y 2 Pozos profundos inscritos de 34 l/s 8 l/s respectivamente. Total: 138,2 l/s.

– Clima: La zona de Malloa se enmarca en un clima mediterráneo semiárido, con precipitaciones concentradas en los meses de invierno y veranos secos y cálidos. Según datos climáticos medidos en el punto del predio para el período 2021-2025 (fuente Open-Meteo), la precipitación media anual alcanza los 785 mm, lo que representa una disponibilidad hídrica invernal razonable para la zona central. Las temperaturas máximas medias en enero alcanzan los 30,3°C, mientras que las mínimas medias en julio descienden a 3,3°C, con un promedio de 6 días de helada al año.

– Plantaciones: Posee superficie plantada de 6,56 hectáreas de Almendro Variedad Independence 2018 en regular estado.

– Construcciones: Bodega de Vinificacion 1280 m² con cubas de acero inoxidable con capacidad de 480.000 litros, Galpón Metalico 140 m², Sala De Maquinas 76 m², Casa Patronal 492 m², Galpon Agricola 210 m², Casa Madera 96 m², Casa Capataz 96 m², Galpon Maquinaria 460 m².

– Instalaciones: Riego, Fuerza Electrica, cierres perimetrales.

– Maquinarias y Equipos: Cubas de Acero inoxidable, Maquinaria vitivinicola y agricola.

-Precio: UF 80.000
Comisión: 2% + IVA